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地產再融資松動已成定局銀行板塊喜憂參半

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

大智慧(行情,問診)阿思達克通訊社8月7日訊,房地產公司再融資松動,多位銀行業分析師指出,該政策可以降低地產公司對銀行信貸的依賴,這在提升銀行資產質量同時,也讓銀行信貸業務減少,可謂喜憂參半。

“一系列公告,都已明白無誤的表明,地產公司再融資全面放開已成定局,這是一個超預期的事件”。長城證券某銀行業分析師對大智慧通訊社表示。

他指出,作為與房地產發展聯系緊密的銀行業,短期內同樣將受到該利好消息的提振。

浙商證券某銀行業研究員對大智慧通訊社表示,地產再融資放開使得房地產行業整體融資壓力變小,財務風險也隨之降低。這能夠有效改善銀行及信托行業的資產質量情況。

“目前有部分銀行類個股跌破凈資產,該政策能夠使資產質量風險釋放一部分,在一定程度上提拔估值。”他認為。

但是,交通銀行(行情,問診)金融研究中心研究員夏丹也對大智慧通訊社表示,銀行即使有擴大房地產信貸的沖動也難以實際開展,在信貸額度前松后緊以及存貸比等多項監管約束下,銀行甚至存在貸款收緊壓力。因此就目前情況來看,再融資開閘對銀行影響不會太大,銀行對房地產的信貸維持相對穩定。

大智慧數據顯示,銀行類板塊周三低開高走,截至早盤收盤漲0.36%,民生銀行(行情,問診)(.SH/.HK)漲1.77%領漲板塊。其他個股來看,平安銀行(行情,問診)漲1.31%,興業銀行(行情,問診)漲1.18%,板塊類大部分個股漲幅超0.5%,股份制銀行個股漲幅居前。

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