歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

華天酒店股權轉讓關聯交易疑竇重重

標簽 股權 大股東 證券 
2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

大股東擬將旗下一家房地產企業的股權平價轉讓給華天酒店(行情,問診)(行情,問診),這看起來不失為一樁美事。然而,細查標的公司的評估報告不難發現,該公司持有的惟一一處房地產項目用地還存在多處影響項目實施的風險,市場不禁感到疑惑,這究竟是餡餅還是陷阱?

華天酒店近日發布公告稱,公司擬收購大股東華天集團所持有永州華天城置業有限責任公司(以下簡稱“永州華天置業”)70%的股權,交易價格為3500.75萬元,溢價率為0.03%。可以看出,這幾乎是等同于平價收購,對于華天酒店來說,顯然不算是壞事。

然而,市場人士對該筆關聯交易卻有著不同的看法。“標的公司競得項目用地有很長的時間了,但現在項目的建設并沒有取得實質性進展,中間的阻撓因素倒是有不少。也就是說,項目能不能實施,什么時候實施都還不確定。大股東這個時候出手轉讓,不排除將風險轉嫁給上市公司,套現其投入資金的可能。”一位投資者對北京商報記者表示。

其實,上述投資者的說法并非毫無根據。根據標的公司永州華天置業的資產評估報告顯示,該公司旗下僅有一塊面積為平方米的土地資產,擬建設房地產項目,但目前并未取得土地使用權證。這也意味著該房地產項目的開工時間還存在較大的不確定性。而更令市場擔憂的是,該項目用地至今仍未真正掌握在永州華天置業的手里。

據公告顯示,由于項目用地附著物(高壓桿線、墳墓、樹木等)的拆除及遺留問題,當地村民曾多次強行阻止施工,永州市政府至今未能按照簽署的合作協議書完成項目凈地的交付工作。對此,有分析人士指出,“土地問題如果沒有完全解決,那對項目建設的進度影響非常大,因為不知道會拖多久。說得嚴重了,還有可能沒法實施項目”。

不過,華天酒店并不這么認為,該公司的證券工作人員在電話中回應說,“這個項目的風險是可控制的,所以我們才會去收購它,這對上市公司來說,是有利的。而且,公司對永州華天置業股權的收購符合公司的發展戰略,我們既定的開發模式是‘商業+地產’,現在只是在繼續走這樣的路子”。

據悉,標的公司擬建設的是“永州華天城”項目中的房地產開發項目,而“永州華天城”項目還包括酒店建設項目,目前華天酒店旗下的子公司競得了酒店項目的建設用地。

推薦閱讀

什么是DEC?

本文主要講什么是DEC,在ARD公司的歷史上,也可以說是整個私募股權投資行業的歷...

私募股權市場中的中介組織

股權市場的主要中介組織包括:投資銀行:投資銀行是證券業中主要的中介機構,既是經紀...

什么是二元股權結構

股權結構2二元股權結構的影響[1]2.1二元股權結構對股權再融資的影響2.2二元...

什么是優先分紅權

內容為網友針對條目"優先分紅權"展開的討論,與本站觀點立場無關。...

什么是優先認股權

股權優先認股權也叫優先認繳權或股票先買權,是公司增發新股時為保護老股東的利益而賦...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.kxbzki.tw) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
3d第280期历史开奖结果