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外灘地王案一審宣判:SOHO中國40億購50%股權無效

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

圖說:上海外灘金融中心BFC總裁吳洋曾在微博上發布該地塊的初步規劃圖。

備受關注的外灘“地王”案目前告一段落,4月24日,新民網記者從上海一中院獲悉,今天上午上海一中院就原告浙江復星商業發展有限公司與被告上海長燁投資管理咨詢有限公司、浙江嘉和實業有限公司、上海證大置業有限公司、上海長?N投資管理咨詢有限公司、杭州綠城合升投資有限公司、上海證大五道口房地產開發有限公司股權轉讓合同糾紛案件作出一審判決,依法認定被告間的股權交易侵害了股東優先購買權,屬于“以合法形式掩蓋非法目的”的情形,應確認無效。

“地王”外灘8-1地塊

本案涉訟主體及合同當事人分別隸屬于四個核心利益集團,其中原告復星商業和復地集團、復星國際有限公司為一方,被告長燁公司、被告長?N公司和SOHO中國有限公司為一方,被告嘉和公司、被告綠城公司和綠城中國控股有限公司為一方,被告證大置業公司、被告證大五道口公司和證大房地產公司為一方。復星國際、SOHO中國、綠城中國、證大房產等“大鱷”齊聚一堂,不為別的,正是“地王”――外灘8-1地塊。

2010年2月1日,被告證大置業公司通過公開競買方式競得外灘8-1地塊,成交價創“地王”新紀錄。10月11日,被告證大置業公司設立全資項目公司,負責簽訂土地出讓合同并對地塊進行開發,12月1日該項目取得《上海市房地產權證》。

為更好地開發該地塊,同年4月26日,海之門公司成立,注冊資金10億元,原告復星商業、被告證大五道口公司、被告綠城公司、磐石投資分別持股50%、35%、10%、5%。2011年10月28日,被告證大置業公司將項目公司100%股權及相關權利以及其就股東借款享有的全部權利,以95.7億元價格轉讓給海之門公司。至此,海之門公司對外灘8-1地塊間接享有100%權益。同年12月29日,被告證大五道口公司受讓磐石投資100%股權。

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