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萬達收購恒力65%股權或謀借殼在港上市

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

萬科、金地集團()、招商地產()等房企相繼在港買殼,國內商業地產龍頭大連萬達集團也緊跟其后。

日前,港交所上市公司恒力商業地產披露,萬達集團子公司大連萬達商業地產購入公司65%股權。該消息引起市場紛紛猜測萬達借殼上市意圖。對此,萬達方面昨日向證券時報記者表示,不排除任何可能性。

據恒力方面透露,公司董事長陳長偉已經與萬達商業達成買賣協議,出售65%股權。港交所信息披露顯示,3月20日,萬達商業持有恒力約24.82億股(65%股權),成為最大單一股東。據悉,陳長偉自身持有恒力67.24%股權,本次收購完成,將觸發萬達商業全面要約收購義務。不過恒力方面并未透露此次收購的價格

萬達此舉引發市場廣泛猜測,認為萬達有意借力恒力商業地產在港實現上市。對此,大連萬達集團總裁助理劉明勝對證券時報記者表示,具體消息以公告為準。但談及借殼上市意圖,他回應稱:“不排除任何可能性。”

此外,港媒昨日報道稱,此次股權交易初步方案為,陳長偉將所持恒力大部分股權轉售給萬達商業;恒力將向陳長偉出售部分核心資產,并以發行證券形式向萬達商業收購資產,金額在六七億元左右。這意味著,萬達商業將會對恒力注入優質資產六七億元。對此,劉明勝并未直接回應。

恒力與萬達頗為相似,同樣起家于東北地區。據悉,恒力專注于中國東北部及中部的一二線城市,其主要物業權益皆位于長春及寧波。目前,持有北京和福州的“恒力城”項目。

而據公開資料顯示,大連萬達集團目前資產已逾3000億元,業務涉及商業地產、高級酒店、文化產業及連鎖百貨,去年凈利潤已超過100億元。

事實上,萬達商業籌備上市已經多年。該公司曾于2009年計劃香港上市,但最終因定價分歧而放棄。而后,萬達商業又計劃登陸A股,雖然證監會于2010年就受理了其上市申請,但在目前房地產宏觀調控政策趨緊的情況下,地產板塊上市的前景并不明朗。

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