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廣州峻森投資9%股權掛牌

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

廣州開發區建設發展集團有限公司擬出售所持廣州峻森投資有限公司9%股權,掛牌價格為9945萬元,交易后廣州開發區建設發展集團仍將持有廣州峻森投資25%股權。

標的公司成立于2008年10月23日,注冊資本為1.3億元,公司經營范圍包括房地產開發經營、投資管理;項目投資;物業出租管理;倉儲服務等等。公司為國有控股企業,轉讓方廣州開發區建設發展集團有限公司為標的公司第一大股東,持有公司34%的股權。另外,標的公司前三大股東還包括廣州開發區工業發展集團有限公司和廣州開發區工業發展集團有限公司,分別持有公司33%的股權。

主要財務指標方面,標的公司2012年11月30日公布的月報顯示,公司營業收入為零,營業利潤虧損353.55萬元,凈利潤虧損353.55萬元;而在2011年度,公司營業收入為零,營業利潤虧損345.31萬元,凈利潤虧損345.31萬元。

經廣東澤信資產評估房地產土地估價有限公司評估,2012年9月30日,標的公司凈資產賬面價值為1.19億元,評估價值為1.10億元,轉讓標的對應評估值為9944.74萬元。

對于受讓方資格條件,轉讓方要求,意向受讓方須為合法存續、具有完全行為能力的企業法人,本項目不接受聯合體受讓。意向受讓方須具備項目投資、房地產開發的經營范圍(提供營業執照),注冊資本不低于2.5億,截至2011年末總資產不低于20億元人民幣,凈資產不低于10億元人民幣,并具有良好的財務狀況和支付能力(提供經審計的2011年度財務報告)。另外,意向受讓方承諾,其不能與出資方或標的公司存在利益沖突,不得存在惡意收購行為。此外,轉讓方還要求,受讓方必須保證不干預標的公司按已經政府規劃部門批復的規劃方案進行KXC-P6-1地塊的開發建設。

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