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華潤深國投發起寶能地產36億股權投資計劃

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

11月17日消息,華潤深國投信托有限公司發起“華潤信托?鼎新108號深圳(樓盤)寶能地產股權投資集合信托計劃”,計劃募集36億基金。

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根據公告,此次信托計劃的優先級固定信托收益的預期收益率為:如信托計劃存續期年,為固定收益:300萬以下:8.6%/年。而300(含)-1000萬,則9.1%/年;1000(含)-5000萬則9.3%/年;5000萬(含)以上則為9.5%/年。如果信托計劃存續期超過2年,延長期內優先級固定信托收益的預期收益率均上調1%/年,以實際延長天數計算。

此外,優先級浮動信托收益則預計為:在此信托計劃未觸發對賭條件、信托計劃存續期超過2年的情況下,可能產生浮動收益,浮動收益視信托計劃終止時處置目標股權的收益水平而定。如信托計劃終止時目標股權投資增值凈收益超過設定值,則優先級與劣后級按2比8分配目標股權投資增值凈收益超過設定值的部分。

計劃還顯示,此次2億元的優先級資金將用于向寶能地產增資,持有寶能地產18%股權,并用于深圳寶能公館項目開發建設;而16億元則用于寶能地產贛州(樓盤)項目的開發建設。

據悉,寶能集團旗下共有四大核心業務,具體為綜合物業開發,現代物流,文化旅游和金融。其中,綜合物業開發為寶能集團的支柱型產業之一。

此前9月初,寶能商業管理公司總經理張春昊透露,寶能計劃將用五年時間,投資1200億元,至2018年開發建設40座創新型購物中心,全部統一自持經營。

目前寶能集團在商業方面的產品是以寶能命名的四大產品線,具體為"寶能環球匯"、新興城市綜合體"寶能天地"和"寶能廣場"、歡樂社區型的"寶能新都薈"。其中,已經建成并開業的購物中心項目有2個,包括深圳南山allcity和深圳龍崗allcity。

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